ประเมินทรัพย์สินด้วย Big Data

ประเมินทรัพย์สินด้วย Big Data ช่วยให้การทำการประเมินทำได้ถูกต้องมากขึ้น เพราะการประเมินราคา สิ่งหนึ่งที่ต้องมีคือข้อมูลเปรียบเทียบ กับทรัพย์สินใกล้เคียง

หรือกรณีที่เรามีทรัพย์สินที่มีความหนาแน่น พอในระดับหนึ่ง เรายังสามารถให้ระบบ Estimate ราคาทรัพย์สิน ที่เราสนใจ โดยไม่จำเป็นต้องกรอกข้อมูลมากมาย เหมือนกับการทำงานของเจ้าหน้าที่สำรวจได้อีกด้วย

หรือการทำ การ Estimate ราคาในปีหน้า แบบนี้ เราสามารถใช้ Big Data ทำ Model คาดการณ์ราคาล่วงหน้าได้อีกด้วย

แต่การทำงานแบบนี้ก็ไม่ได้หมายความว่า ตัว Big Data จะให้ข้อมูลที่ถูกต้องเสมอไป เช่น กรณี ที่ดิน กับ ทรัพย์สิน เช่น บ้าน ตัว Big Data เองไม่สามารถประเมินมูลค่าบ้านได้แน่นอน เพราะ บ้านมีเรื่องของความสวยงาม วัตถุ การออกแบบ ความใหม่ ความเก่า ซึ่งมีผลกับราคาเป็นอย่างมาก

ดังนั้นในด้านของ การประเมินโดยใช้ข้อมูล Big Data ณ. เวลา นี้จะยังไม่ใช่คำตอบที่ถูกที่สุดอย่างแน่นอนครับ